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2022-04-20

职位信息

和TA聊聊
  • 8K-10K
  • 学历不限 / 经验不限 / 性别不限 / 年龄不限
  • 江北区
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职位描述

房地产投资,商务谈判,财报分析,风险控制,行业研究,股权投资
岗位职责:
1、部门管理:
·负责部门管理制度、工作标准、业务流程的建立、完善和监督执行;
·负责根据公司战略编制本部门的业务规划、年度、季度、月度计划,并监督计划的落实;
·负责落实本部门绩效考核工作;
·负责督导各级审批/审核意见在本部门经办事宜中的落实;
·负责协调与相关部门的沟通、协作事宜。
2、投资拓展研究:
·组织收集、分析国家及地方宏观政策、经济发展、产业政策与行业发展动态,负责编制行业研究报告;
·负责建立城市或区域评价指标体系,制定集团投资或进入标准;
·在集团投资策略的指导下,通过区域、城市规划、市场、竞争态势、土地机会等方面的分析,负责形成对公司拟进入城市的选择建议;
·协助推动相关部门提前对目标区域进行相关调研和日常监控,收集土地、市场、产品、成本等信息和数据,推动并协助相关部门提交信息报告;
·负责对集团项目拓展规划、项目合作方式等专题进行研究,并形成专题报告;
·根据公司战略发展策略,组织建立土地储备计划。
3、项目可研论证:
·组织寻找价值增长潜力较大的区域或项目,进行项目初选,提出初选建议;
·组织对目标地块的信息收集、市场调查和现场考察工作,撰写考察报告;
·项目的初步可行性分析,提出项目立项建议书;
·组织项目可行性研究,负责编制项目可行性研究报告并进行内部组织论证
4、项目获取管理:
·协助集团领导进行项目谈判,协助进行相关协议的草拟和签署;
·指导办理拿地过程中相关联系及报批报建手续;
·负责制定拆迁/回迁方案;
·负责协调有关部门办理征地拆迁手续,做好用地范围内的拆迁安置工作。
5、项目前期管理:
·制定集团项目前期报批、报建、报审及房产报批报审工作的管理制度;
·负责项目公司注册,协同综合管理中心完成团队组建及项目交接;
·参与项目一级节点计划的编制工作;
·参与政府各相关单位及部门(市政配套)经济合同谈判;
·指导项目公司成立之前的项目前期(包括:土地、规划等)报批、报建、报审工作
6、政府资源管理:
·对外开展活动,协调公司与相关政府部门的关系;
·负责相关政府资源的拓展、管理与维护工作。
7、完成上级交办的其他工作
任职要求:
1、房地产经济管理、投资管理、土地管理、企业管理等相关专业,大学本科及以上学历。
2、具有5年以上房地产企业项目拓展、开发建设、报批报建工作经验,具有3年同等职位工作经验,有良好的政府关系者优先。
3、精通政府有关的报批报建手续;
4、熟悉地产项目开发前期工作流程;
5、优秀的管理、沟通、协调能力;
6、优秀的谈判技巧;
7、思维开阔,具有创新意识,能够处理繁复的工作;
8、出色的外部资源整合能力,具有较强的文字处理能力和良好的团队合作精神;
9、熟练掌握Office办公软件。

公司信息

其他行业 私营.民营企业 50~200人 江北区

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